Σύμφωνα όμως με τις διευκρινίσεις του Παραρτήματος, έχει το δικαίωμα ο μηχανικός κατόπιν αιτιολογημένης Τεχνικής Έκθεσης που να προκύπτει ότι το οικόπεδο δεν είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, παρά τα αντιθέτως αναφερόμενα στη σχετική οικοδομική άδεια, να επιλέξει το συντελεστή που ισχύει για την μη ύπαρξη οικοδομικής άδειας.
Σε καμμία περίπτωση ο μηχανικός δεν ανακαλεί την Άδεια παρά κάνει παραδοχές υπολογισμού του προστίμου και μόνο.
Το ερώτημα είναι όμως, γιατί ο μηχανικός να ελέγξει το τοπογραφικό όσο αναφορά την αρτιότητα και οικοδομησιμότητα ενός οικοπέδου;
Tην όποια ρύθμιση αυθαιρέτου την κάνουμε μόνο με σύγκριση με τα εγκεκριμένα σχέδια και παραδεχόμαστε καλόπιστα ότι η άδεια έχει εκδοθεί ορθά.